《上海市住房发展“十三五”规划》于7月7日正式发布亿电竞电子竞技赛事平台?亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台！豆婊访魅诽岢鲆诘缇旱缱泳杭既缕教?，“十三五”期间上海市城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加，其中新增住房供应总套数170万套亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，比“十二五”增加60%左右亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。同时亿电竞电子竞技赛事平台，该市将积极推进购租并举的住房体系建设，进一步健全房地产市场健康发展长效机制。
根据《规划》，“十三五”期间亿电竞电子竞技赛事平台，上海将坚持“房子是用来住的亿电竞电子竞技赛事平台、不是用来炒的”定位亿电竞电子竞技赛事平台，保障和改善市民基本居住条件亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。到2020年基本形成符合市情亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、购租并举的住房体系亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，实现住房总量平稳增长亿电竞电子竞技赛事平台、住房价格总体稳定亿电竞电子竞技赛事平台、住房困难有效缓解、住房结构有所优化亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、居住条件明显改善亿电竞电子竞技赛事平台、管理能力显著提升的总体目标亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。
为实现目标要求亿电竞电子竞技赛事平台，“十三五”期间亿电竞电子竞技赛事平台，该市住房用地供应总量将明显增加亿电竞电子竞技赛事平台，预计供应5500公顷亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，其中商品住房用地稳中有升亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，租赁住房用地大幅增加亿电竞电子竞技赛事平台，保障性住房用地确保供应。城镇住房供应总量也将显著增加亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，预计新增供应各类住房约170万套亿电竞电子竞技赛事平台。其中亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，商品住房约45万套亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，以中小套型普通商品住房为主;租赁住房约70万套;各类保障性住房约55万套亿电竞电子竞技赛事平台。此外亿电竞电子竞技赛事平台，以市场为主亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，新增代理经租房源30万套左右亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。按照“留、改亿电竞电子竞技赛事平台、拆并举亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，以保留?亿电竞电子竞技赛事平台；の?rdquo;的原则亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，用城市更新理念推进旧区改造，中心城区完成二级旧里为主的房屋改造240万平方米亿电竞电子竞技赛事平台，实施约5000万平方米的各类旧住房修缮改造亿电竞电子竞技赛事平台?亿电竞电子竞技赛事平台；平?ldquo;城中村”改造和农村低收入户危旧房改造亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。
《规划》强调要突出住房居住功能亿电竞电子竞技赛事平台，努力满足居民合理住房需求亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。加快完善住房保障各项体制机制亿电竞电子竞技赛事平台，进一步优化保障性住房供应结构，保持保障性安居工程建设和旧住房改造力度亿电竞电子竞技赛事平台，健全实物和货币补贴相结合的保障方式亿电竞电子竞技赛事平台，努力解决该市户籍中低收入群体和住房困难群体的住房需求，多渠道保障和改善该市市民基本居住条件。
“十三五”期间，该市还将继续严格规范住房市场秩序，加强和完善房地产市场调控政策，建立健全房地产市场健康发展长效机制亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。不断推进房屋管理体制机制改革亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，进一步理顺该市市区房屋管理体制，强化国有企业在住房保障、住房租赁市场建设亿电竞电子竞技赛事平台、公房管理等住房发展方面的功能性亿电竞电子竞技赛事平台、公益性亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、专业性作用，全面提升住宅小区综合治理水平和住房绿色环保节能建设水平亿电竞电子竞技赛事平台。
政策问答
1亿电竞电子竞技赛事平台、《规划》明确提出亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，要“明显增加住房用地供应总量亿电竞电子竞技赛事平台，保证商品住房供应稳中有升”亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，请问具体如何来保障?
为实现住有所居的目标亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，形成符合市情亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、购租并举的住房体系，实现住房总量平稳增长，该市“十三五”期间的土地供应，总体是按照“住房用地供应总量较‘十二五’增长、商品住房用地稳中有升亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、租赁住房用地大幅增加亿电竞电子竞技赛事平台、保障性住房用地确保供应”的原则;新增住房供应总套数要比“十二五”期间增加60%左右亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。预计新增各类住房用地5500公顷亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，将比“十二五”期间增加近20%。其中商品住房用地2000公顷亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，约45万套;租赁住房用地1700公顷亿电竞电子竞技赛事平台，约70万套;保障性住房用地1800公顷，约55万套亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。总的来讲，将通过加大土地储备力度亿电竞电子竞技赛事平台、盘活存量土地以及提高土地利用效率等措施亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，增加住房用地供应亿电竞电子竞技赛事平台。
2、《规划》提出，将大幅增加该市租赁住房供应，具体有哪些举措?如何逐步建立购租并举的住房体系?
完善购租并举的住房体系是规划的重点之一。“十三五”时期亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，将大幅增加租赁住房供应，在产业集聚区、交通枢纽地区亿电竞电子竞技赛事平台、商办过剩地区重点发展租赁住房亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，预计新增供应租赁住房70万套;还将以市场为主亿电竞电子竞技赛事平台，盘活存量住房资源亿电竞电子竞技赛事平台，新增代理经租房源30万套亿电竞电子竞技赛事平台∫诘缇旱缱泳杭既缕教?亿电竞电子竞技赛事平台；俳饬奁笠捣⒄挂诘缇旱缱泳杭既缕教ㄒ诘缇旱缱泳杭既缕教?，提高住房租赁企业规囊诘缇旱缱泳杭既缕教?；诘缇旱缱泳杭既缕教ā⒓蓟诘缇旱缱泳杭既缕教ㄒ诘缇旱缱泳杭既缕教?、专业化水平亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。鼓励开发企业持有一定比例商品住房用于社会租赁，进一步完善和落实对企业长期持有的租赁住房的支持政策亿电竞电子竞技赛事平台，同步做好与住房保障体系有机结合。充分发挥住房租赁中介机构作用亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，规范发展租赁各类主体亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，鼓励个人依法出租自有住房亿电竞电子竞技赛事平台，规范个人出租行为，推进“群租”治理。同时以区为主亿电竞电子竞技赛事平台，发挥区属国有企业公益性功能优势亿电竞电子竞技赛事平台，作为租赁市场发展中的一支重要力量，代表政府持有一定比例的租赁住房亿电竞电子竞技赛事平台，在租赁市场中起到“压舱石”亿电竞电子竞技赛事平台、“稳定器”的作用亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。
3亿电竞电子竞技赛事平台、对于旧区改造亿电竞电子竞技赛事平台，《规划》提出要从以往的“拆、改亿电竞电子竞技赛事平台、留”过渡到“留亿电竞电子竞技赛事平台、改亿电竞电子竞技赛事平台、拆”亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，以保留币诘缇旱缱泳杭既缕教ㄒ诘缇旱缱泳杭既缕教ǎ护为主，这是出于怎样的考虑?如何维护市民群众的利益亿电竞电子竞技赛事平台，多渠道改善居住条件?
上海的旧区改造亿电竞电子竞技赛事平台，先后经历了上世纪九十年代的“365”危棚简屋改造、“十五”时期新一轮旧区改造以及“十一五”以来的成片二级旧里以下房屋改造，该市市民群众住房条件持续得到改善。上海是一座具有深厚历史文脉的国家历史文化名城和现代化国际性大都市亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，历史风貌和历史建筑是上海的宝贵财富亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，历史文脉要精心?；ひ诘缇旱缱泳杭既缕教?亿电竞电子竞技赛事平台、文化记忆要用心留存亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。“十三五”旧区改造将更加注重处理好历史建筑保留?；び敫纳凭汕用窬幼√跫墓叵狄诘缇旱缱泳杭既缕教ㄒ诘缇旱缱泳杭既缕教?，用城市有机更新的理念亿电竞电子竞技赛事平台，按照“留、改亿电竞电子竞技赛事平台、拆并举亿电竞电子竞技赛事平台，以保留?亿电竞电子竞技赛事平台；の?rdquo;的原则亿电竞电子竞技赛事平台，因地制宜亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，分类施策亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，创新工作方法亿电竞电子竞技赛事平台，优先改造房屋危旧亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、居住条件困难亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、安全隐患严重亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、群众要求迫切的区域亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，实现既改善旧区居民群众的住房条件亿电竞电子竞技赛事平台，又?亿电竞电子竞技赛事平台；ず痛欣贩缑埠屠肺穆?亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。
“十三五”期间亿电竞电子竞技赛事平台，本市将完成中心城区二级旧里为主的房屋改造240万平方米，更加注重“?；?亿电竞电子竞技赛事平台、讲公平亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、可持续”，补偿安置由实物安置向货币和实物并举转变亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，逐步转向货币安置为主，鼓励被征收居民选择货币化安置;实施各类旧住房修缮改造约5000万平方米亿电竞电子竞技赛事平台，主要通过成套改造、厨卫改造亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、全项目修缮等方式实施改造亿电竞电子竞技赛事平台，提高建筑使用功能、安全性能亿电竞电子竞技赛事平台，缓解老旧居住小区市政基础设施陈旧亿电竞电子竞技赛事平台、公共服务配置不足的矛盾。
4亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、《规划》强调要保障和改善市民基本居住条件亿电竞电子竞技赛事平台，比较关注的是哪些群体?
经过不同阶段的发展，上海的住房矛盾逐步缓解，至“十二五”期末城镇居民人均居住面积达到18.1平方米亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。针对该市住房发展的实际情况亿电竞电子竞技赛事平台，《规划》在努力满足各类群体合理住房需求、改善基本居住条件的基础上亿电竞电子竞技赛事平台，重点关注两类对象的居住问题亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。第一类是该市户籍中低收入群体和住房困难群体。通过“四位一体”保障体系完善，保持保障性安居工程建设和旧区亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、旧住房改造力度亿电竞电子竞技赛事平台，健全实物和货币补贴相结合的保障方式亿电竞电子竞技赛事平台，并且明确廉租住房“应保尽保”亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、共有产权保障住房“能进则进”等原则亿电竞电子竞技赛事平台，第二类是部分常住人口及其青年群体和各类人才亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、创业人士等亿电竞电子竞技赛事平台。通过大幅度增加市场租赁住房的供应亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，发展和规范住房租赁市场亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，让这类群体实现安居乐业。
5亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、《规划》如何体现保持房地产市场健康发展?
“十三五”期间亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，上海将继续贯彻落实中央有关精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，继续坚持和完善两个体系亿电竞电子竞技赛事平台、“三个为主”亿电竞电子竞技赛事平台、“四位一体”亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，逐步形成购租并举的住房体系亿电竞电子竞技赛事平台。一方面推进该市房地产市场供给侧结构性改革，显著增加住房供应亿电竞电子竞技赛事平台，优化住房供应结构亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台，提高中小套型普通商品住房供应比例;另一方面强调建立健全房地产市场发展长效机制，坚持房地产市场调控不动摇亿电竞电子竞技赛事平台。进一步完善并严格执行房地产市场调控政策，研究建立符合市情亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、适应市场规律的基础性制度和长效机制亿电竞电子竞技赛事平台。严格规范住房市场秩序，加强商品住房预售管理和房地产中介监管，强化对房地产企业亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台、中介机构违规违法行为的查处亿电竞电子竞技赛事平台亿电竞电子竞技赛事平台。